Росреестр предлагает упростить оформление прав на общее имущество СНТ

Владельцы садовых и огородных участков получат возможность оформить имущество общего пользования своих товариществ (СНТ) в общую долевую собственность. Это позволит защитить инфраструктуру СНТ от передачи третьим лицам и гарантирует сохранение объектов за владельцами участков даже при ликвидации или банкротстве товарищества. Об этом сообщает официальный канал Управления Росреестра по Ярославской области в МАХ.

К имуществу общего пользования относятся земельные участки и находящиеся на них объекты инфраструктуры (дороги, площадки для сбора отходов, капитальные строения, спортивные и иные объекты), используемые для удовлетворения общих потребностей садоводов и огородников.

В настоящее время оформление прав на такое имущество регулируется Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Согласно действующему порядку для регистрации общей долевой собственности требуется проведение общего собрания членов СНТ, оформление протокола и подача заявления в Росреестр. Процедура является сложной и длительной.

«Законопроектом предполагаются изменения, упрощающие механизм оформления прав на недвижимое имущество общего пользования СНТ. Процедура станет аналогичной оформлению общего имущества в многоквартирных домах», - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Ярославской области Роман Паршков.

Ключевые изменения:

- Имущество общего пользования СНТ будет переходить в общую долевую собственность владельцев земельных участков автоматически, пропорционально площади их участков.

- Право собственности возникнет в силу закона с момента постановки объектов на кадастровый учёт в Росреестре.

«Внедрение новых правил позволит сделать процесс оформления прав на инфраструктуру СНТ более прозрачным, быстрым и доступным для граждан», – отметил Председатель правления Ярославского областного союза садоводческих, огороднических некоммерческих объединений Александр Минькин.